毛坯房验房要点1:验收文件。       根据规定，预售房屋面积和交付测量误差的3%属于国家允许范围。在收到建筑通知之前，有关部门将测量面积。如果面积差异太大，将进行相应的补偿。毛胚房验房程序的第一步是验收相关房屋证明文件，从而检查房屋各方面的标准。验房要点2：门窗验收。       首先，检查门窗是否有划痕、凹痕等损坏，安装位置是否合适，开关是否灵活，声音是否异常，锁柄是否牢固，如猫眼、锁孔等附件是否安装齐全。另外，验房前要准备好各种类型的房屋装修图纸，不仅要有房屋平面图，还要有电路、水路设计图。验房要点3：墙体地面验收。       可采用泼水法检查地面倾斜度，毛胚房这些小缺陷可在装修过程中修复。如果房间由预制板或现浇板制成，应涂抹腻子，实现平整度、无裂缝、表面光滑、颜色基本均匀、直角，确保每个房间的地面混凝土水平牢固。验房要点4:水电验收。       水电是整个房子的经络。如果不符合标准，未来生活的基本需求也会出现问题。因此，有必要检查水电基础设施。检查水管是否光滑，冲洗声是否正常。检查房屋内弱电路径是否畅通无阻，需用兆欧表测试房屋内电线的绝缘电阻值，以保证安全使用。