二手房虽然整体装修老旧，配套设施剩余使用寿命短，但周边配套设施相对完善，即买即住，可选房屋种类繁多，在市场上也很受欢迎。
假如你也有买二手房的想法，买的时候尽量避开这三种房子，因为既不好住又不容易转手，一起来看看：
首先，装特别新的房子
一般二手房或多或少都有一些生活痕迹。如果你看到的房子的内部装修特别新，房东很可能会临时翻新以高价出售。另一方面，如果我们是户主，首先要翻新的一定是影响美观的地方；
为了自己的利益，投资成本自然不会太高，但一价一货，筑材料本身的污染一般更严重，幸运的是肉眼看不到任何错误。
因此，不要认为买这样的房子是为了赚钱，那些临时重新安装的地方，未来出现问题的可能性也很大。
二是商住公寓
就目前的房地产市场交易而言，商业和住宅公寓在所有类型的房屋中的周转率都是最低的。因为首先，它的水电费是按照商业标准收取的，这实际上增加了人们的生活成本。如果你想开源和减少支出，你只能节省更多，但人们的生活质量不能得到保证；
其次loft空间利用率似乎很高，但整个楼层的高度只有3.5m-5.2m，大部分应分为上下两层，平均每层高度不超过2层.6m，一般住宅的高度基本为2.8m，住在loft会让人觉得有点压抑。
尤其是那些长高的人；最重要的是，许多商业和住宅公寓没有阳台，这似乎节省了一定的购买成本。事实上，晾晒衣服和储存衣服非常不方便。
第三，楼层不好的房子
在过高或过低的楼层，人们的生活舒适度不会太好。高层建筑非常依赖电梯。当停电或电梯故障时，很难保证他们的正常出行。如果物业不负责或不可抗力，电梯长时间不能正常使用，居民很可能暂时租房；
当发生火灾时，高层居民需要很长时间才能逃生。由于位置离地面太远，消防救援的难度也大大增加。低层居民的隐私难以保证。建筑外的高层建筑和树木会影响房间的照明和通风，随着时间的推移，居民的健康也会受到影响。
楼层2/3左右的房子没有上述问题，整体转手率相对较高。如果我们有足够的购房预算，我们必须优先考虑这样的房子。
此外，次顶层和总楼层÷2+1、洋房一层、传说中的扬灰层都是不错的选择，整体价格不会太高，适合追求性价比的家庭。
