专家预测，新加坡模式是中国未来房地产市场的发展方向。
你可能不知道这种模式。作者首先解释说，新加坡模式是指国家规划，为合格的购房者提供各种购房补贴，然后以低价出售给公众。那么，这种模式是有利可图，没有缺点吗？
显然，答案是否定的。新加坡模式主要由国家根据国民收入确定，从模式的比例可以看出，市场调整的灵活性降低。
只有30%靠市场，10%靠买家，剩下的60%靠国家解决。但由于土地财政仅占国家收入的12%，积极打压房地产投机和多套房，房价基本保持在正常水平。
我还记得央行前副行长吴晓玲说过这句话。在泡沫中狂欢的日子不多了。每个人都应该在退潮后做好准备。虽然当时这句话不是针对房地产的，但中国人发现这句话非常适合将其应用于房地产。
在过去的五年里，除了北京、上海、广州和深圳，大城市附近的地区也是如此。例如，燕郊的房价从1.5万涨到3万，大工厂的房价从0.8万涨到2.3万。然而，每个人都知道房价不会一直上涨。
但即便如此，许多人仍在幻想房地产市场仍有很大的发展空间。中国房地产协会前副会长朱中义曾表示，房地产市场至少有10年的发展期。
时间转移到2021年下半年，现在不买房，五年后会吃亏吗？
专家预测，这15个城市未来可以投资。笔者在网上发现，北京、上海、广州、深圳的房价超过4万平方米，二线城市的房价超过2万平方米。此外，业内人士预测，五年后，涨幅将接近200%。
巧合的是，国家统计局前局长邱晓华也表示，国内房地产市场以每年20%和30%的快速增长结束，但由于实际需求，房地产市场仍然是未来5-10年经济发展的亮点之一。
从这个角度来看，如果你现在不买房，五年后你就不会受苦，但一些专家表示，这15个城市在未来值得投资。那么是哪个城市呢？
社会科学院金融研究所副所长张明表示，未来5-10年，部分地区将发展得更快。以这五个地区为例，从北到南分别是京津冀、长三角、粤港澳大湾区、西三角和中三角。
据专家预测，深圳、广州、上海、杭州、北京、天津、郑州、合肥、武汉、成都、重庆、西安等15个可投资城市。
毫无疑问，这些城市经济相对发达，人口更集中，这一预测正好符合当前国内人口流动的趋势，从以前的农村城市到小城市城市群或城市圈。
说白了，人口是支撑房地产市场发展的重要因素足够的人口支撑，楼市的发展速度自然会受到影响。
虽然三四线城市的房价也在上涨，但通过比较空置房屋的比例，我们可以看到三四线城市的房屋空置率更高，销售周期更长，投资价值自然会受到影响。
事实上，现在各地区和城市之间的人口流动都是这一趋势。我们以前多次提到过供需关系。只有充足的人口保障，供需关系才会变得供不应求。从这个角度来看，专家预测的15个城市可以投资，这并不难理解。
