选择位置。买房首先要确定想买哪里，可以根据是否离工作地点、是否离孩子上学近、周边交通设施(如地铁、公交站)服务设施(如超市、菜市场、医院)是否方便、买房预算等综合考虑来选择。购买用于投资的房屋，还应根据房屋未来是否用于租赁、准备投资多少、最近计划购买地点是否有好消息等因素综合考虑购买地点。一般来说，设施方便的地区房价较高，但升值也相对较快。选择开发商。现在很多地方都卖期房，也就是说房子还没建好，买家就要把首付给开发商，开始还房，所以开发商的信誉很重要。一般来说，大开发商的声誉一般较好，资金不易断链。在房地产市场如火如荼的情况下，未完成的可能性相对较小，可以优先考虑；其次，在一些城市，当地开发商资本雄厚，在当地声誉也很好，可以从多个方面进行探索。看环境。选房要注意楼盘周围的环境，尽量远离污染废气的工业区。有公园，绿化好。如果社区附近有酒吧，区附近有酒吧，KTV在嘈杂的环境中，建议谨慎购买。看户型。户型不仅涉及风水问题，还与房屋采光、干湿、生活舒适等密切相关。选择好户型的基本原则是:户型方正，动静分离，干湿分离。方正户型一般风水比较好，动静分离是指客厅、餐厅等活动区最好与卧室、书房等休息休息区分开。干湿分离主要是指浴室、浴室、厨房等湿度较重的区域最好与客厅、卧室等干燥区域分开。房子的朝向也必须是主要的。一般来说，南向东的房子早上采光更好，更有活力。西向北的房子下午采光更好，但很容易暴露在西方。比价格。在选择了位置、开发商环境后，到许多销售办公室，心中应该有几个替代的房地产和房屋类型，此时可以根据销售价格进行比较。买房可以向开发商要优惠，一般可以优惠房价从4%到1%不等。有的楼盘营销策略是开盘前先交定金，然后再交几次。简而言之，多方调查，多关注当地房地产的趋势，争取尽可能多的折扣。向买房的人学习。买过房子的人会有自己的经验，尤其是那些想在城市买房子的人。他们必须对当地的房地产市场有更深入的了解。与他们沟通可以让你少走弯路。避免买房便宜。房子很贵。通常，房地产会倾注人们一生的努力，但你不能贪图便宜而选择采光不好、靠近道路楼层过高过矮的房子。在经济能力允许的范围内尽可能选择好房子是明智的。因为以后你会发现好房子的升值能力会比不太好的房子好很多。